ค่าธรรมเนียมจำนอง-ขายฝาก
หลังจากที่ผ่านกระบวนการพิจารณาและตกลงมูลค่าสินทรัพย์ที่นำมาจำนอง-ขายฝาก และเงื่อนไข ต่างๆ เป็นที่เรียบร้อยแล้วอีกหนึ่งอย่างที่ไม่ควรมองข้ามนั่นก็คือค่าธรรมเนียมการทำสัญญาจำนอง สัญญาขายฝาก เพราะจะทำให้ลูกค้าทราบข้อมูลค่าใช้จ่ายทั้งหมด ซึ่งค่าใช้จ่ายตรงนี้จะเป็นค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น ณ สำนักงานที่ดิน
รายละเอียดค่าธรรมเนียม-ภาษีอากร
1.ค่าธรรมเนียมการโอน คิดเป็น 2% ของราคาประเมิน
2.ภาษีเงินได้ คิดแบบขั้นบันไดตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร และหักค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ตามจำนวนปืที่ถือครอง
3.อากรแสตมป์ คิดเป็น 0.5% ของราคาซื้อ-ขายแต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินทุนทรัพย์ ถ้าเสียค่าอากรแสตมป์แล้วไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
4.ภาษีธุรกิจเฉพาะ คิดเป็น 3.3% ของราคาซื้อ-ขายแต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมินทุนทรัพย์ จะคิดต่อเมื่อครอบครอง อสังหาริมทรัพย์ไม่ถึง 5 ปี (กรณีที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หากย้ายทะเบียนบ้านเข้าอยู่มากกว่า 1 ปี ได้รับการยกเว้นภาษีธุระกิจเฉพาะ) กรณีที่เสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ไม่ต้องเสียอากรแสตมป์
5.ค่าจดจำนอง คิดเป็น 1% ของมูลค่าที่จำนอง สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท
เราพร้อมช่วยให้ท่านก้าวผ่านความท้าทายทางด้านการเงินไปได้ ปัจจุบันเรามีบริการให้คำปรึกษาจำนอง ขายฝาก ฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด จัดหาแหล่งทุน และ ช่วยคัดกรองทรัพย์และเงื่อนไขต่างๆ เพื่อช่วยให้ท่านตัดสินใจได้รวดเร็ว และทันต่อความต้องการมากยิ่งขึ้น